Баня из бруса 6 на 6 на загородном участке

Владельцы садовых и загородных участков мечтают иметь на участке собственную баню, но выделить место под такую постройку на 6 сотках затруднительно. Возможности ограничены строительными нормами и правилами (СНиП), в числе таких требований:

• Баня должна отстоять от жилого дома на 8 м, от других деревянных построек– на 12-15 м;
• Расстояние до забора должно составлять не менее 1 м, до колодцев и водозаборных скважин – 12 м;
• Вблизи не должно быть деревьев и кустов.

Для постройки просторной бани, некоторые застройщики сознательно уменьшают площадь жилых домов, эта проблема не актуальна для собственников, владеющих участками земли площадью более 10 соток. Владельцы больших участков чаще выбирают проект бани 6 на 6 с мансардой, такое решение позволяет использовать мансардный этаж для отдыха, размещения гостей и в других целях.

Выбор материала

На профильных форумах ведется многолетняя дискуссия о выборе материала для строительства. Мнения о том, что лучше использовать – ошкуренное бревно или профилированный брус, разделились примерно поровну. Сторонники с обеих сторон выдвигают различные аргументы:

1. В отношении ошкуренного бревна. Практичность бревенчатой постройки проверена веками, большую часть времени строение не используется по назначению и ни отапливается, внутреннее пространство имеет одинаковую температуру с наружным воздухом. Для обогрева внутреннего пространства достаточно тепла от печи-каменки, сруб хорошо сохраняет тепло на протяжении длительного времени. Сухое бревно обладает незначительной гигроскопичностью, некоробится и не растрескивается в условиях повышенной влажности. В качестве недостатка отмечается длительность процесса усадки бревенчатого сруба и необходимость периодически заново конопатить межвенцовые швы.
2. В отношении профилированного бруса. Сруб из бруса менее подвержен усадке, отсутствуют проблемы с усадкой и конопаткой швов, что значительно сокращает сроки строительства. Оппоненты сторонников бруса отмечают, что чередование циклов нагрев-остывание способствует образованию в брусе глубоких трещин, процесс усугубляется повышенной влажностью. Сруб из бруса быстрее остывает, в зимнее время для обогрева вспомогательных помещений может потребоваться дополнительный обогреватель. При расчете стоимости материала, необходимо учитывать, что профилированный брус на 50% дороже ошкуренного бревна.

Несмотря на недостатки и высокую стоимость материала, застройщики чаще всего выбирают брус, выбор объясняется практичностью – из профилированного бруса легко и быстро строить, не надо ждать усадки сруба и конопатить швы. Баню из бруса 6х6 можно построить своими руками за 3-4 дня.

Этапы строительства

Построить баню из профилированного бруса 6х6 на загородном участке проще, чем жилой дом, но кажущая простота не должна вводить в заблуждение. Как любое капитальное строение, баня должна строиться добротно с соблюдением строительных правил. Строительство можно разбить на основные этапы:

• Проектирование;
• Проведение земляных работ;
• Возведение сруба и монтаж крыши;
• Обустройство парилки.

Проектирование

Выбор проекта зависит от местных условий и финансовых возможностей. Место для постройки должно удовлетворять требованиям, предъявляемых к застройке участков, эти требования определены СНиП 30-02-97. На этапе проектирования определяется порядок подключения к инженерным коммуникациям. При отсутствии канализации, для сбора воды делают специальную яму или бетонный колодец. Место сбора располагают на расстоянии 3-5 метров от постройки, слив воды на грунт запрещен Законом от 10.01.2002 № 7 «Об охране окружающей среды».

Земляные работы

К работам нулевого цикла относят: вертикальную планировку участка и возведение фундамента. На участке, выделенном под строительство, снимается верхний слой грунта с травяным покровом, поверхность выравнивается, подготавливается место под складирование строительного материала, оборудуется рабочая зона. Для кладки сруба размером 6 на 6 из бруса строительная площадка может занять 50-60 квадратных метров. При выборе типа фундамента, необходимо учитывать следующее:

• Под кирпичную печь-каменку или бассейн выкладывают отдельный усиленный фундамент;
• Фундамент под сруб поднимают на 40-50 см от уровня планировки для обеспечения отвода воды от здания самотеком.

Одноэтажную баню устанавливают на фундамент опорно-столбчатый. Опоры могут быть бетонными, кирпичными или свайными. Более массивную двухэтажную баню 6х6 с мансардой лучше установить на ленточный фундамент.

Сборка сруба и монтаж крыши

Правила кладки сруба из профилированного бруса для жилого дома и других построек принципиально не различаются. В бане могут быть более низкие потолки и маленькие окна, вместо деревянного пола часто делают бетонную стяжку с кафельным покрытием. Банный сруб может быть собран из утепленного бруса 150х150, комфортные условия в любое время года обеспечивает тепло от печи-каменки.

Еще одним отличием является необходимость обустройства вентиляции для вытяжки влажного воздуха. В стенах делают продухи размером 100х200 или диаметром до 150 мм, приточный и вытяжной продух размещают в противоположных стенах, приточный на расстоянии 200-250 мм от пола, вытяжной – под срез потолка. В бане размером 6х6 надо сделать две пары продухов.

Крышу делают одно- или двухскатную, конструкция состоит из стропил, укладываемых на верхний венец сруба – мауэрлат, на стропила крепят обрешетку для настила кровельного материала. В качестве кровельного покрытия выбирают металлочерепицу, этот материал недорогой, прочный и легкий в монтаже.

Обустройство парилки

Парилка является главным банным атрибутом, фактически ради возможности попарится и затевается строительство, потому правильное обустройство парилки является основной задачей. Парилка – это помещение повышенной влажности, температура может достигать 140 градусов при 100-процентной влажности. Для обустройства этого помещения используют пиломатериал из липы, осины или березы, стены и пол обшивают:

• Вагонкой 20х100;
• Обрезной доской 30х100;
• Профилированным брусом 50х150.

Печь-каменку изолируют от стен металлическим листом, слоем глины или штукатурки.

Лучшие проекты бань из бруса 6х6

Большая полезная площадь бани 6х6 позволяет реализовать разнообразные решения, обеспечивающие уют и комфортный отдых. В числе самых популярных проектов:

1. 

   С мансардой

   Проект бани 6х6 с мансардой. Такой вариант подходит для большой семьи, для детей младшего возраста на втором этаже можно оборудовать игровую комнату или детскую спальню, размеры бани позволяют выделить комнату под тренажеры или поставить бильярд.

2. Баня 6х6 с изолированной мансардой. Строения совмещает функции жилого дома и бани, вход на второй этаж располагается в прихожей, изолированной от банного отделения. На втором этаже можно оборудовать кухню-столовую и спальню.
3. 

   С террасой и балконом

   Баня 6х6 с террасой и балконом. Место под террасу на первом этаже и балкон на втором выделяется за счет общей площади строения, на веранде можно накрыть стол, поставить мангал или барбекю. Проект двухэтажной бани с верандой больше подходит для южных регионов.

4. Баня6х6 с гардеробной. В этом случае баня выполняет функции гостевого домика, в гардеробной можно оставить верхнюю одежду, на верхнем этаже разместить несколько спален.

Заключение

С правовой точки зрения, баня, поставленная на фундамент, является капитальной постройкой и облагается налогом. Налог исчисляется от кадастровой стоимости, оценку производят независимые оценщики.

При выборе проекта, необходимо учитывать, что кадастровая стоимость двухэтажных благоустроенных бань из профилированного бруса будет выше, чем одноэтажных с минимальными удобствами.

С добротно построенной бани придется заплатить больший налог.